1. ASPECTOS GENERALES.

Los Términos y Condiciones que a continuación se detallan regulan el acceso en Chile a nuestro sitio web
www.puertocapital.cl, en adelante el “sitio web”, además de su correcto uso por parte de todo usuario o consumidor que
ingrese a dicho sitio. En este sentido, es importante regular los mecanismos y procedimientos de uso del mismo, ya que el
sitio web de la empresa contiene información relativa a los diversos proyectos habitacionales desarrollados a través de
distintas sociedades por Puerto Capital Inmobiliaria (en adelante indistintamente “Puerto Capital”), y asimismo, permite
pagar una reserva de una o más unidades, considerándose como tales, los departamentos, estacionamientos y bodegas
pertenecientes a dichos proyectos.
Estos Términos y Condiciones se aplicarán y se entenderán incorporados en todas y cada una de las transacciones que se
realicen con Puerto Capital Inmobiliaria, a través de cualquiera de sus sociedades relacionadas desarrolladoras de
proyectos inmobiliarios, mediante los sistemas de información y comercialización comprendidos en el sitio web. Tanto el uso
del sitio web, como la aplicación de estos Términos y Condiciones y cualquier transacción comercial que tenga lugar en el
sitio web de Puerto Capital Inmobiliaria, se someterán a la legislación vigente de la República de Chile, especialmente
aquellas que dicen relación con la protección de los derechos y garantías de los consumidores, sin renunciar a los derechos
y acciones que otorgan estas leyes. Además, Puerto Capital Inmobiliaria se adhiere al Código de Buenas Prácticas
establecidas por el Comercio Electrónico de la Cámara de Comercio de Santiago.
Consecuente con lo anterior y con el objeto de poder brindar una mejor atención, Puerto Capital Inmobiliaria recomienda a
cada uno de los usuarios descargar el presente instrumento, promoviendo su lectura previa realización de cualquier
transacción mediante el portal.

2. COMUNICACIONES ELECTRÓNICAS.

Toda comunicación promocional o aviso publicitario enviado electrónicamente desde el sitio web oficial indicará en el campo
de asunto a que se refiere, nuestra identidad Puerto Capital o Puerto Capital Inmobiliaria y, además, se incorporará un link
de Opt-out para que el destinatario, si lo desea, pueda solicitar la suspensión de esos envíos, sin perjuicio que la reserva,
oferta de compra, promesa de compraventa o compraventa definitiva, se suscribirá, en definitiva, por aquella inmobiliaria de
Puerto Capital que desarrolle el proyecto inmobiliario en particular.
Puerto Capital Inmobiliaria no solicita datos personales ni financieros a través de e-mail ni de ninguna otra forma escrita. Si
tienes cualquier duda comunícate con nosotros a contacto@puertocapital.cl

3. PAGO DE RESERVA O PIE MEDIANTE EL SITIO WEB.

Puerto Capital Inmobiliaria es una empresa que, a través de distintas sociedades relacionadas, desarrolla proyectos del giro
inmobiliario a lo largo de diversas ciudades de Chile y por tanto, ha puesto a disposición de sus clientes, información sobre
dichos proyectos en su página web. Asimismo, Puerto Capital Inmobiliaria ha dispuesto mediante el sistema Webpay de
Transbank, la posibilidad de que los usuarios puedan pagar online una reserva correspondiente a alguna de las unidades
que se vendan a través de su sitio web.
Se estipula expresamente que los precios publicados para cada una de las unidades puestas en venta en el sitio web, no
incluyen estacionamientos ni bodegas.
La sola navegación o visita al sitio web no impone obligación alguna al usuario para con la Inmobiliaria a menos de que la
voluntad del consumidor se haya expresado en forma inequívoca mediante actos positivos de realizar el pago de una
reserva de una unidad.
Atendida la naturaleza de los bienes que Puerto Capital Inmobiliaria comercializa, las transacciones comerciales realizadas
en la página web podrán ser realizadas sólo por personas mayores de 18 años que sean considerados y declarados
capaces de conformidad a la legislación vigente.

4. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN.

Toda transacción realizada en el sitio web que tenga por fin pagar una reserva de una unidad, deberá hacerse posterior a la
selección de la unidad que se encuentre disponible y publicada en el sitio web www.puertocapital.cl
Es importante recalcar y dejar en claro que el sólo pago de la reserva de una unidad por parte de cualquier usuario, cliente
o consumidor no perfecciona la compra ni la promesa de compra de dicha unidad, sino que toda transacción respecto de
cualquier unidad en cualquiera de los distintos proyectos desarrollados o comercializados por Puerto Capital, deberá
cumplir, además, con los requisitos de evaluación comercial y/o financiera para la obtención de un crédito hipotecario
conforme a los criterios comúnmente aceptados en la industria y aquellos establecidos con anterioridad por la empresa.
Dicho lo anterior, Puerto Capital Inmobiliaria se reserva el derecho, una vez pagada la reserva, de evaluar comercial y/o
financieramente a los consumidores a fin de constatar si éstos constituyen o no sujetos de crédito hipotecario bancario. El
procedimiento de pre -evaluación comercial y financiero, recién mencionado, se encuentra establecido en el párrafo 5.2
siguiente.

5. PROCESO DE RESERVA DE UN DEPARTAMENTO.

5.1 RESERVA DE DEPARTAMENTOS / VENTA ONLINE.

Para realizar la reserva de unidades ofrecidas en el sitio web de Puerto Capital, se deberán seguir los siguientes pasos:
1. El Usuario debe revisar los departamentos disponibles en los proyectos inmobiliarios publicados para
seleccionar la unidad o unidades que sean de su interés y reservar online. Luego, debe revisar detalladamente
la información relativa al precio, valor de la reserva y características del (los) departamento(s) y/o unidad(es) de
su interés que se encuentran ofrecidos en venta a través de la página web y una vez conforme, deberá
seleccionar la unidad online que quiere reservar y dirigirse a la opción “reservar”, para iniciar el proceso de
reserva de la unidad correspondiente.
2. Al momento de seleccionar la opción reserva, el cliente deberá ingresar la información requerida en el
sitio web con los datos personales solicitados. Para poder continuar con el proceso de reserva, el cliente deberá
aceptar los presentes Términos y Condiciones establecidos para estos efectos por Puerto Capital.
3. Dicho lo anterior, automáticamente se le asignará al cliente un número de reserva, la fecha y el monto
de la reserva a pagar. A partir de esto, el cliente deberá ingresar a la pestaña Webpay y seleccionar el medio de
pago a utilizar, el cual puede ser Tarjeta de Crédito o Redcompra.
Todos los aspectos relativos al uso de estas tarjetas de crédito o de débito, como su fecha de emisión,
caducidad, cupo, bloqueos, etc., se sujetará a los términos y condiciones pactados con el Banco o la empresa
respectiva que emite u opera la tarjeta, sin responsabilidad alguna que imputar a Puerto Capital como
consecuencia de cualquier eventual o posible error que se pueda ocasionar en el uso de dicha tarjeta por parte
del usuario. Una vez realizada la transacción, el consumidor recibirá un correo electrónico con los detalles de la
reserva.
5. Realizado el pago de la reserva en base al procedimiento indicado precedentemente, la sociedad
desarrolladora del proyecto habitacional a la cual pertenece la unidad sujeta a reserva, se contactará
directamente con el cliente a través de alguno de sus ejecutivos comerciales, a fin de coordinar la suscripción
del contrato de promesa de compraventa o acto preparatorio correspondiente, el cual deberá realizarse dentro
del plazo de 10 días hábiles contados desde la fecha de pago, siempre que se hubiere dado cumplimiento con
el procedimiento y gestión de compra indicado en el párrafo 5.2 siguiente.

5.2. PROCEDIMIENTO Y GESTIÓN DE VENTA POST RESERVA.

Una vez seleccionada la unidad que el cliente desea reservar, iniciado el proceso de contratación y pagada la reserva del
(los) departamento (s) y/o de la unidad(es) por parte del cliente de conformidad al procedimiento indicado anteriormente, se
dará inicio al siguiente proceso de gestión para la preparación de la venta, que el cliente declara entender y aceptar sin
reservas, desde que hubiere consentido y aprobados los presentes Términos y Condiciones:
1. Dentro de las próximas 48 horas siguientes al pago de la reserva, se pondrá en contacto con el cliente
un ejecutivo comercial de Puerto Capital con el fin de solicitarle los documentos necesarios para la evaluación
financiera y comercial respectiva que debe hacer la inmobiliaria desarrolladora del proyecto respectivo. Dentro
de dichos documentos, el cliente deberá acompañar, al menos, los siguientes antecedentes:
a.1.- Completar planilla con el estado de situación actual del cliente. Dicha planilla deberá contener la
información necesaria para acreditar su patrimonio personal señalando bienes de su propiedad sean muebles o
inmuebles, automóviles, depósitos a plazo, fondos mutuos, cuentas de ahorro, inversiones, ahorro previsionales
voluntarios, y otros activos, acreditación de deudas y montos que el cliente paga mensualmente tales como
créditos de consumo, créditos hipotecarios y dividendos, créditos automotrices, tarjetas de créditos, líneas de
crédito, u otras deudas similares o análogas, etc.;
a.2.- Contrato de trabajo con su actual empleador;
a.3.- Al menos las últimas 3 liquidaciones de renta si los ingresos del cliente fueren fijos;
a.4.- Al menos las últimas 6 liquidaciones de renta si los ingresos del cliente presentan ingresos variables tales
como comisiones, horas extras, bonos, etc.
a.5.- Certificado de la AFP con las últimas 12 cotizaciones previsionales del cliente;
a.6.- Copia de la cédula de identidad del cliente, y del cónyuge o codeudor si lo hubiere;
a.7.- Pre aprobación Bancaria o aprobación Bancaria del Banco o Institución Financiera que otorgue el
financiamiento al cliente para pagar el precio de la compraventa prometida;
a.8.- Boletas de honorarios emitidas por el cliente por trabajos como personas independientes;
a.9.- En caso que el cliente sea una persona jurídica, empresa, o persona natural con giro propio o constituido
como empresario individual, deberá acompañar, además:
(i).- Último Balance de la empresa;
(ii).- Última Declaración de Impuesto Anual a la Renta de la empresa;
(iii).- Escritura de constitución de la Sociedad, junto con la protocolización del extracto inscrito en el Registro de
Comercio respectivo y publicado en el Diario Oficial, en caso que resulte procedente.

(iv).- Inscripción social con notas marginales de la Sociedad, emitida por el Registro de Comercio competente o
por el Registro de Empresas y Sociedades, según corresponda, y de fecha reciente (90 días).
(v).- Escrituras de modificaciones sociales, junto con la protocolización del extracto inscrito en el Registro de
Comercio respectivo y publicado en el Diario Oficial, en caso que resulte procedente.
(vi).- Escritura pública donde constan los poderes actuales y vigentes del (los) representante(s) legal(es) de la
empresa, con vigencia de fecha reciente (90 días);
b.- Recibida la información, documentos y antecedentes individualizados en la letra a.- precedente, la
Inmobiliaria desarrolladora del proyecto respectivo tendrá un plazo aproximado de 15 días corridos para evaluar
y calificar financiera y/o comercialmente al cliente, lo que es aceptado expresamente por este último desde que
acepta los presentes Términos y Condiciones.
En el evento que revisada la información, documentos y antecedentes proporcionados por el cliente, se
determinare que este no califica comercial y/o financieramente para ser sujeto de crédito hipotecario, o no
calificare comercialmente por Puerto Capital y sus relacionadas de acuerdo a las políticas comerciales
definidas, la reserva de departamento y/o la unidad(es) respectiva quedará total y absolutamente sin efecto para
todos los efectos legales a que hubiere lugar, debiendo la inmobiliaria desarrolladora del proyecto respectivo,
proceder a la devolución y restitución del monto pagado por el cliente por concepto de reserva, a más tardar
dentro de los 60 días siguientes desde que se le comunique al cliente, vía correo electrónico a la casilla de
correo registrada, que no calificó financiera y/o comercialmente para continuar con el proceso de compra del
(los) departamento(s) y/o unidad(es) ni para suscribir una promesa de compraventa con cualquiera de las
inmobiliarias desarrolladoras o empresas relacionadas.
c.- Se deja expresa constancia que el pago de la reserva por parte de un cliente no constituye en caso alguno
una aceptación expresa o tácita por parte de Puerto Capital ni de la inmobiliaria desarrolladora del proyecto
respectivo, ni obliga necesariamente a estas últimas a suscribir la respectiva promesa de compraventa o
escritura de compraventa prometida. En caso que por motivos comerciales y/o financieros el cliente no hubiere
sido calificado como sujeto de crédito hipotecario, la Inmobiliaria o empresa respectiva se reserva el derecho
para dejar sin efecto en todas y cada una de sus partes la reserva del (los) departamento(s) y/o unidad(s),
debiendo restituir y devolver al cliente el monto que éste hubiere abonado a cuenta del precio según lo indicado
en la letra b.- precedente.
Desde que la Inmobiliaria hubiere informado al cliente que no calificó en base al análisis antes explicitado y, por
lo tanto, que la reserva quedó sin efecto para todos los efectos legales, se entenderá que la Inmobiliaria
desarrolladora del proyecto respectivo o empresa relacionada o vinculada a Puerto Capital queda facultada
expresamente para usar, gozar, y disponer libremente de las unidades que hubieren sido objeto de la reserva,
pudiendo ofrecerlas, reservarlas, prometer venderlas, venderlas, cederlas, transferirlas y enajenarlas libremente
a terceros, quedando autorizada para celebrar todo tipo de acto o contrato preparatorio respecto de ellas, sin
limitación de ninguna clase o naturaleza, y sin necesidad de declaración judicial, arbitral, o administrativa
alguna.
d.- Ahora, en caso que el cliente hubiere sido calificado favorablemente para ser sujeto de crédito hipotecario
bancario o hubiere sido calificado comercialmente apto por Puerto Capital para continuar con el proceso de
contratación, compra y adquisición de alguna unidad ofrecida por Puerto Capital Inmobiliaria y las sociedades
relacionadas, se informa que un ejecutivo comercial se pondrá en contacto con el cliente a fin de coordinar la
suscripción del respectivo contrato de promesa de compraventa o acto preparatorio correspondiente, el cual
deberá realizarse, a más tardar, dentro de los 10 días hábiles contados desde que el cliente hubiere sido
notificado de la calificación favorable por Puerto Capital.
e.- Al momento de firmar el contrato de promesa de compraventa por parte del cliente, éste deberá dejar
documentado en el mismo acto, el pago del monto del pie que se hubiere obligado a pagar. El pago del pie
podrá ser documentado o garantizado por el cliente mediante cheques, depósito a plazo, vale vista bancario,
pagaré o tarjeta de crédito bancaria, previa autorización de la inmobiliaria desarrolladora del proyecto respectivo
de la forma de pago.
f.- El cliente entiende y acepta que el contrato de promesa de compraventa sólo se entenderá válido y perfecto,
desde que estuviere debidamente firmado por el representante legal de la inmobiliaria desarrolladora del
proyecto respectivo o empresa relacionada o vinculada que desarrolle el proyecto. Hasta que ello no ocurra, se
entenderá que la Inmobiliaria tiene el derecho y facultad de desistirse de celebrar cualquier acto o contrato con
el cliente, quedando obligada únicamente a restituir y devolver a este último, en el menor tiempo posible, el
monto en dinero que hubiere anticipado a cuenta del precio del contrato de promesa de compraventa.

6. ALCANCE DE LOS PRECIOS INFORMADOS EN EL SITIO WEB.

Una vez recibido el comprobante de pago de la reserva, Puerto Capital no modificará las condiciones o precios previamente
informados al cliente respectivo y bajo los cuales se haya ofrecido la unidad que corresponda a dicho cliente. Cualquier
cambio en las informaciones publicadas en este sitio web respecto a las condiciones, promociones y ofertas de los
proyectos inmobiliarios, sólo se referirá a operaciones futuras, sin afectar, en caso alguno, derechos adquiridos por los
consumidores al momento de realizar exitosamente el pago y/o sin afectar las condiciones pactadas al momento de
suscribirse los instrumentos que resultan procedentes de acuerdo a lo indicado en el procedimiento señalado en los

numerales anteriores. Sin perjuicio de lo señalado, Puerto Capital se reserva el derecho de realizar, en cualquier momento,
cambios en las condiciones, promociones y ofertas publicadas a través del sitio web respecto de cualquiera de los
proyectos inmobiliarios comercializados a través de la plataforma.

7. POSTVENTA Y GARANTÍA.

Desde la fecha de suscripción de la escritura de compraventa definitiva de la unidad que corresponda, la inmobiliaria
desarrolladora del proyecto respectivo, o sus empresas vinculadas, pondrá a disposición del cliente un equipo de
profesionales calificados que atenderán y proporcionarán la atención necesaria para responder, en los casos que resulten
pertinentes, frente a las eventuales solicitudes o reclamos que pudiesen surgir a propósito de la o las unidades adquiridas.
El área de Post-Venta de la inmobiliaria desarrolladora atenderá todos aquellos casos que se encuentren dentro del marco
de garantía legal establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcción, esto es, 3 años por fallas o defectos en las
terminaciones, contado desde la fecha de entrega de la propiedad; 5 años por fallas o defectos de instalaciones, contado
desde la fecha de Recepción Municipal del proyecto inmobiliario; y 10 años por fallas o defectos estructurales, contado
desde la fecha de Recepción Municipal del proyecto inmobiliario. Para hacer efectiva la garantía, y en los casos que resulte
procedente, el cliente deberá comunicar sus reclamos vía mail al correo electrónico informado por la inmobiliaria y al correo
electrónico postventa@puertocapital.cl, de modo que el equipo establecido para tal efecto imparta al cliente las
instrucciones del procedimiento a seguir respecto de las garantías señaladas.

8. DEVOLUCIONES Y MULTAS.

En caso que el cliente, usuario o consumidor no concurra a la firma de la promesa de compraventa o acto preparatorio en
los términos y plazos antes señalados, Puerto Capital y/o la inmobiliaria desarrolladora del proyecto quedarán liberadas de
la obligación de suscribir con ese cliente cualquier instrumento sobre la unidad reservada, pudiendo disponer libremente de
dicha unidad, quedando facultada para usar, gozar, y disponer de las unidades que hubieren sido objeto de la reserva, y
pudiendo ofrecerlas, prometer venderlas, venderlas, cederlas, transferirlas, y enajenarlas a terceros libremente, mediante la
celebración de todo tipo de acto o contrato preparatorio respecto de ellas, sin limitación de ninguna clase o naturaleza, y sin
necesidad de declaración judicial, arbitral, o administrativa alguna.
Se deja expresa constancia que no habrá devolución del monto pagado en virtud de la reserva en caso de que el cliente no
concurra a la firma de la promesa de compraventa dentro del plazo señalado, cuyo monto pagado por concepto de reserva
las partes lo estipulan como avaluación anticipada de indemnización de perjuicios por el no cumplimiento de la suscripción
de la promesa o acto preparatorio correspondiente.
Sin perjuicio de lo anterior, Puerto Capital procederá a la devolución del monto enterado por concepto de reserva al cliente
siempre y cuando acredite que luego de optar a un crédito éste se le ha denegado, debiendo este último dar aviso a Puerto
Capital a más tardar en el plazo de 48 horas contadas desde que se le notifique la denegación de la solicitud. Se aplicará la
misma política de devolución para los casos en que quienes hayan realizado la reserva sean clientes que no cumplan con
las políticas establecidas en este documento.

9. RETRACTO LEGAL O ANULACIÓN DE COMPRA.

Sin perjuicio de los derechos consagrados en la ley, el consumidor no podrá poner término unilateralmente o anular de
ningún modo los contratos celebrados en www.puertocapital.cl o bien, vía telefónica con operadores oficiales de la
empresa.

10. POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y SEGURIDAD.

Puerto Capital Inmobiliaria se obliga a adoptar todas las medidas de seguridad necesarias para resguardar la privacidad de
los datos personales de usuarios o clientes, que voluntariamente se entreguen al hacer uso del sitio web, ingresados al
completar un formulario de contacto o un proceso de pago, los cuales sólo podrán ser utilizados por Puerto Capital para el
llenado automático de documentos, recibos o comprobantes asociados a sus transacciones y para la operación de los
medios de pago disponibles en el sitio. Del mismo modo, se adoptarán dichas medidas de seguridad sobre aquellos datos
que le sean solicitados a clientes o usuarios relativos a su nombre, dirección electrónica y número telefónico. Los
mencionados datos bajo ningún caso serán entregados a terceros, salvo autorización expresa del cliente o en aquellos
casos en que la ley lo permita o la autoridad legal o administrativa respectiva los exija, y sólo podrán ser compartidos con
las empresas que forman parte de Puerto Capital Inmobiliaria desarrolladoras de los proyectos que estén en venta, en los
términos que define el artículo 100 de la Ley No 18.045, con fines exclusivamente comerciales.
El cliente inscrito en www.puertocapital.cl tendrá derecho a requerir información de sus datos personales registrados y
disponer de modificación, rectificación o eliminación de estos cuando lo estime conveniente en conformidad a la Ley
Número 19.628. Para solicitar de ello, el cliente debe enviar un mail a contacto@puertocapital.cl
Puerto Capital Inmobiliaria utiliza en su sitio web el certificado SSL (Secure Sockets Layer) que asegura tanto la
autenticidad de nuestro sitio como el cifrado de toda la información que entregan los usuarios mediante la plataforma. Cada
vez que se realice una compra en www.puertocapital.cl y se complete información de carácter personal, el navegador del
cliente se conectará al sitio web de Puerto Capital Inmobiliaria a través del protocolo SSL que acredita que el cliente está
realmente en los respectivos servidores (lo anterior se materializa con la aparición del código HTTPS en la barra de
direcciones del navegador del cliente). De esta forma, se establece un método de cifrado de información del cliente y una
clave de sesión única. Esta tecnología permite que información personal, como nombre, dirección y datos de tarjeta de

crédito sean codificadas antes de realizar la transferencia para que no pueda ser leída cuando viaja a través de Internet.
Todos los certificados SSL se crean para un servidor particular, en un dominio específico y para una entidad comercial
comprobada.

11. POLÍTICA DE COOKIES:

Para el correcto funcionamiento del sitio web de Puerto Capital Inmobiliaria, y con el objeto de proveer a nuestros visitantes
y clientes, una mejor experiencia de navegación y una adecuada oferta de nuestros productos y servicios, teniendo en
cuenta sus distintos intereses, resulta necesaria la utilización de cookies, que se descarguen y almacenen en sus
dispositivos, con la finalidad de recordar sus preferencias de navegación, optimizar nuestro sitio y simplificar su uso.
Atendido que Puerto Capital Inmobiliaria adhiere al Código de Buenas Prácticas de la Cámara de Comercio de Santiago, a
continuación detallamos el alcance de las cookies, con el objeto de ofrecer mayor información relativa al funcionamiento de
éstas, específicamente en cuanto su uso, los distintos tipos de cookies utilizadas por Puerto Capital y la manera cómo los
usuarios pueden desactivarlas de sus dispositivos.
Dicho lo anterior, se informa a nuestros usuarios que, cuando estén visitando el sitio web www.puertocapital.cl, éste
podría, automáticamente y sin mayor advertencia, grabar información del dispositivo del cliente, en forma de archivo de
cookie.
¿Qué son las cookies?
Las cookies son pequeños archivos de texto (ficheros), a menudo encriptados, que se instalan en el dispositivo del usuario,
cada vez que se descarga un contenido de una página web o la web en general, para su visualización y que permiten, no
solo conocer su actividad, sino que, identificar inequívocamente el dispositivo del usuario.
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En el sitio web de Puerto Capital utilizamos cookies propias o de terceros para (i) mejorar el sitio web de Puerto Capital y,
en consecuencia, su funcionamiento y nuestros servicios; (ii) elaborar información estadística respecto al uso de la web
para optimizarla; y, (iii) personalizar el contenido que ofrecemos a nuestros usuarios en base a un análisis de sus hábitos de
navegación.
En efecto, las cookies permiten determinar qué elementos son de agrado del cliente y qué contenido pudo haber visualizado
en sus visitas previas al sitio web, permitiendo personalizar el contenido ofrecido de acuerdo a sus hábitos y preferencias.
Hacemos presente que, la información almacenada en el dispositivo del cliente, no proporciona datos personales de éste,
así como tampoco puede asociarse a una persona identificada o identificable. Se deja expresa constancia que la
información obtenida por las cookies, está sujeta a la protección que brinda la Ley Número 19.628 sobre Datos Personales.
¿Qué tipo de cookies utilizamos?

1. Cookies técnicas.

Son aquéllas que permiten al usuario la navegación a través de un dispositivo y la utilización de las diferentes opciones o
servicios que en ella existan como, por ejemplo, controlar el tráfico y la comunicación de datos, identificar la sesión, acceder
a sitios de acceso restringido, recordar los elementos que integran un pedido, realizar el proceso de compra de un pedido,
realizar la solicitud de inscripción o participación en un evento, utilizar elementos de seguridad durante la navegación,
almacenar contenidos para la difusión de videos o sonido o compartir contenidos a través de redes sociales.

2. Cookies de análisis.

Son aquéllas que permiten el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que están
vinculadas. La información recogida mediante este tipo de cookies, se utiliza en la medición de la actividad de los sitios web,
aplicación o plataforma y para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios de dichos sitios, aplicaciones y
plataformas, con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio.
Estas cookies generan un ID de usuario anónimo que se utiliza para medir cuántas veces visita el sitio un usuario.
Asimismo, registra cuándo fue la primera y última vez que visitó el sitio y cuándo se ha terminado una sesión y su
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específico para mostrar publicidad en función del mismo.

Ahora bien, hacemos presente que las cookies pueden ser de “Sesión”, que son aquellas que duran el tiempo que el
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Por su parte, se deja expresa constancia que, cuando un usuario elige deshabilitar alguna de nuestras cookies, Puerto
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Puerto Capital Inmobiliaria no será responsable, en ninguna medida, de la información almacenada ni proporcionada por
este medio, por lo que es de exclusiva responsabilidad del usuario, permitir o rechazar el uso de cookies.

12. PROMOCIONES.

Las promociones que se ofrezcan en este sitio no serán necesariamente las mismas que ofrezcan otros canales de venta
de Puerto Capital Inmobiliaria.

13. INFORMACIÓN DE OTROS SITIOS WEB.

Puerto Capital Inmobiliaria no se responsabiliza por información proporcionada por otros sitios web o portales inmobiliarios y
las consecuencias derivadas de ello cuando no dispongan de contratos o alianzas con el Puerto Capital Inmobiliaria. Toda
la información debe ser verificada con uno de nuestros ejecutivos en nuestras salas de venta o a través de
www.puertocapital.cl

14. AUTORIZACIÓN DE ENVÍO DE INFORMACIÓN, OFERTAS Y PROMOCIONES.
Una vez aceptados los términos y las condiciones, el cliente autoriza expresamente el envío de todo tipo de información
relacionada con ofertas y promociones propias de www.puertocapital.cl conforme al artículo 28 B de la Ley Número
19.496. En todo caso, el cliente podrá solicitar en cualquier momento la suspensión del envío de esta información.

15. PRECIOS, CONDICIONES E INFORMACIÓN.

Los precios y condiciones exhibidos en www.puertocapital.cl están sujetos a la disponibilidad de unidades que la
inmobiliaria desarrolladora tenga en stock y sólo tienen validez para compras o reservas efectuadas en el sitio
www.puertocapital.cl o cualquier otra plataforma que no constituya venta presencial; lo que no podrá ser aplicable en
nuestras salas de venta u otros canales de venta directos con el cliente.
Las superficies, dimensiones y medidas contenidas en los planos de los departamentos y unidades son sólo referenciales y
pueden no constituir una representación exacta de la realidad.
Todas las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este sitio web fueron elaborados con fines ilustrativos y sus
características, superficies, dimensiones y medidas son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación
exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus
detalles.

16. ENTREGA DE LA UNIDAD

Las condiciones y plazos de entrega serán expresados en el contrato de promesa de compraventa que el cliente suscribirá
una vez realizada la reserva y aprobada la operación en base al procedimiento descrito en los numeral anteriores, sin
embargo, esta deberá respetar y mencionar lo ofrecido en la cotización.

17. SITIO WEB www.puertocapital.cl

Puerto Capital Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, en cualquier momento y sin previo aviso, todo dato o
información contenida en el sitio www.puertocapital.cl, así como a suspender su funcionamiento de manera total o parcial.

18. PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los contenidos incluidos en este sitio web, como textos, material gráfico, logotipos, íconos de botones, códigos
fuente, imágenes, audio clips, descargas digitales y compilaciones de datos, son propiedad de Puerto Capital Inmobiliaria, o
de sus proveedores de contenidos, y están protegidos por las leyes chilenas e internacionales sobre propiedad intelectual.
Los materiales gráficos, logotipos, encabezados de páginas, frases publicitarias, iconos de botones, textos escritos y
nombres de servicios incluidos en este sitio son marcas comerciales, creaciones o imágenes comerciales de propiedad de
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producto o servicio que pueda causar confusión entre los clientes y en ninguna forma que desprestigie o desacredite a
Puerto Capital. Las demás marcas comerciales que no sean de propiedad de Puerto Capital Inmobiliaria y que aparezcan
en este sitio pertenecen a sus respectivos dueños.

19. CONTACTO PUERTO CAPITAL

Cualquier consulta sobre la información contenida en estos Términos y Condiciones o de nuestro sitio web puede ser
realizada vía mail a contacto@puertocapital.cl o al número de contacto +56 2 2433 6000

20. DOMICILIOS

Para estos efectos, el domicilio de Puerto Capital Inmobiliaria será Avenida Vitacura N° 2808, Oficina N°602, comuna de
Las Condes, ciudad de Santiago, República de Chile. Cualquier dificultad o controversia que se produzca a raíz del
presente instrumento será sometida a la jurisdicción y competencia de los tribunales civiles de Santiago. Sin perjuicio de lo
anterior, siempre podrán aplicarse las reglas de competencia establecidas en el artículo 50 A de la Ley Número 19.496. Si
el pago procede desde un país extranjero el contrato se entenderá formado, para esos mismos efectos, en la comuna de
Santiago, Chile.

21. VIGENCIA DE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

El presente instrumento comenzará a regir desde el 01 de agosto de 2022 y tendrá una duración indefinida mientras no sea
modificado o dejado sin efecto de forma total.
*** Todas las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este sitio web fueron elaborados con fines meramente
ilustrativos y referenciales, y sus características y/o dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una
representación exacta de la realidad ni definen el producto final. Su único objetivo es mostrar las características generales
de los proyectos y no de cada uno de sus detalles. Verifique en su cotización las características, superficies y
especificaciones de su departamento al momento de comprar. Lo anterior se forma en virtud de lo señalado en la Ley
Número 19.496 y Número 19.472.
*Precios que incluyen descuento, sujeto a disponibilidad. Precio no incluyen estacionamiento ni bodega.